Масштабное переселение

В 2018 году город Слободской стал участником программы переселения граждан из аварийного жилья.

Основные цифры, характеризующие реализацию мероприятий Программы:
- 15 расселяемых аварийных домов;
- 87 расселяемых жилых помещений;
- из них 33 помещения - частная собственность, 54 - муниципальная собственность;
- 2988,7 квадратных метров расселяемых помещений;
- 199 слобожан, зарегистрированных в аварийных домах.

По состоянию на 13 августа 2018 года состоялись аукционы на приобретение 72 жилых помещений. 2 семьи выбрали выкуп жилого помещения и независимый оценщик, определенный по аукциону, произвел оценку имеющегося в собственности у граждан жилья.

Необходимо приобрести еще 13 однокомнатных квартир, площадь которых варьируется от 18,8 до 26,4 квадратных метров.

По ходу реализации программы у слобожан возникают вопросы, приведенные ниже. Для понимания механизмов реализации программы на территории города администрация города Слободского дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

1. Каким образом приобретаются квартиры для переселенцев?

Все жилые помещения приобретаются исключительно путем проведения электронного аукциона, когда юридические лица, индивидуальные предприниматели направляют на электронную площадку заявку на участие в аукционе и от момента направления заявок до момента определения победителя аукциона Заказчик (администрация города) не имеет информации о конкретных участниках. Им присваиваются порядковые номера - №1, №2 и т.д.

2.Может ли обычный человек продать свою квартиру администрации города для переселяемых граждан?

Нет, без проведения аукциона квартиры не приобретаются. Любое физическое лицо имеет возможность обратиться в риэлторские компании и заключить с ними договор об оказании услуг. Администрация города участником таких договоров не является.

Все финансовые операции после заключения договора осуществляются только безналичным путем.

3.Какие условия аукциона для приобретения квартир являются основными? Почему кому-то выделяют квартиры во вновь построенных домах, кому-то в более позднего года постройки? Почему не учитывается микрорайон, где ранее проживал человек?

Основные условия, предъявляемые к жилым помещениям - площадь, уровень благоустроенности, соблюдение санитарных и противопожарных норм, проведенный косметический ремонт.

Условие Программы - переселяемый гражданин должен получить жилье площадью не менее той, что у него было.

При начальном объявлении аукционов администрация города указывала более ранние годы постройки домов -2017-2015. Затем при отсутствии предложений со стороны продавцов квартир шла корректировка по году постройки. По причине отсутствия заявок на участие в аукционе несостоявшимися признано более 30 аукционов.

Микрорайон не учитывается, поскольку все приобретаемые квартиры находятся на территории города Слободского, а не за его пределами.

После проведения аукциона законодательством дается 10 дней для заключения муниципального контракта. В этот период специально созданная комиссия, в числе которой и представители Роспотребнадзора, и МЧС, выезжают и осматривают предложенную квартиру. В случае наличия замечаний - продавец устраняет их. В противном случае контракт с ним не заключается.

После заключения муниципального контракта вопрос о предоставлении конкретной квартиры конкретной семье выносится на заседание общественной комиссии по жилищным вопросам, где принимается окончательное решение.

На сегодняшний день в администрацию города направлены 2 заявления об отказе от переселения из аварийного жилья.

1 - семья из барака по ул. Лебедева, 14 отказывается от переезда в 3-хкомнатную благоустроенную квартиру по ул. Железнодорожной, 25 ( площадь - 74,5 кв. м);
2 - один из членов семьи в принципе не желает переезжать из старого дома.

В данном случае администрация города вынуждена будет обратиться в суд о понуждении вселения в предоставленное жилье.

Если условия участия в Программе администрацией города будут не выполнены, дальнейшей участие города в ней может не состояться.

ул. Лебедева, 14/10
ул. Железнодорожная, 25

4.Имеют ли право слобожане, получившие жилье по договору социального найма, на приватизацию квартир?

Да, в соответствии с законодательством о приватизации такое право они имеют и могут его реализовать в любое время.

 
Пресс-служба администрации города
 
Дата публикации - 15.08.2018