Изменения в законодательство о долевом участии в строительстве

В Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" внесены изменения. В них уточнили, помимо прочего, требования к застройщикам, расчетам по их банковским счетам, а также порядок банкротства застройщиков и жилищно-строительных кооперативов.

Президент РФ подписал очередные поправки в законодательство о долевом участии в строительстве. Речь идет о Федеральном законе от 25.12.2018 № 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Добавлены статьи, регулирующие порядок работы со счетами эскроу. Эскроу - спецсчета условного депонирования, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. В России система спецсчетов действует еще с 2014 года, однако первую такую сделку провел Сбербанк в апреле 2018-го. Покупатель объекта долевого строительства сможет вернуть свои деньги со счета в банке в случае, если задержка в сроках сдачи квартиры превышает шесть месяцев.

Изменился также и порядок раскрытия информации. Вместо обязанности размещения информации на собственном интернет-сайте застройщик теперь обязан разместить соответствующие сведения в единой информационной системе жилищного строительства - ЕИСЖС по адресу https://наш.дом.рф/.

 
Слободская межрайонная прокуратура
 
Дата публикации - 11.04.2019