О сюжете ВГТРК «Вятка»
Встречу с журналистами ВГТРК «Вятка» инициировали жители многоквартирных домов по ул. Первомайская, 12 и Набережная, 17.
С начала отопительного периода ни одной жалобы на низкий температурный режим в квартирах этих домов в администрацию города, в управляющие компании, в МУП «Теплосервис» не поступало.
МКД Набережная,17
В связи с выходом сюжета администрация города совместно с МУП «Теплосервис» и УК «Север» в этот же день проверила температурный режим в доме №17 по ул. Набережная. В квартире Платунова Вячеслава Евгеньевича была зафиксирована температура 19 градусов при норме 20 градусов. Проверка температурного режима через неделю зафиксировала температуру 20 градусов.
Администрация города соглашается с тем, что это не очень комфортная для проживания температура, но она фиксируется только на верхних этажах дома.
Проблема данного дома еще и в том, что в течение последних 10 лет в доме №17 и в рядом стоящих домах № 15 и №19 по ул. Набережная были установлены циркуляционные насосы, которые самостоятельно включаются домкомами в период более низких температур наружного воздуха, тем самым оставляя соседние дома без достаточного количества теплоносителя.
Все 3 дома обслуживаются разными управляющими компаниями: «Шанс», «Север», «Старый город».
Установка подобного оборудования должна согласовываться с теплоснабжающей организацией – этого сделано не было ни одной из вышеперечисленных управляющих компаний.
В связи с тем, что жалобы жителей дома были и раньше , весной текущего года МУП «Теплосервис» установило более мощное оборудование на котельную, от которой отапливаются данные дома. 14.12.2022 на совместной встрече домкомов домов и представителей управляющих компаний принято решение не включать установленные в домах насосы в определенные дни и измерить температуру воздуха в квартирах в эти дни. Со стороны одной из управляющих компаний договоренности не были выдержаны, отследить возможности работы систем теплоснабжения домов без насосов не представилось возможным.
В начале следующей недели такая попытка будет вновь предпринята.
Первомайская,12
По согласованию с участницей встречи с ВГТРК Выдриной Татьяной Павловной в доме №12 по ул. Первомайская 15.12.2022 в нескольких квартирах также проведены замеры температурного режима. Акты составлялись в присутствии собственника жилья, представителей управляющей компании «Старый город» и МУП «Теплосервис». Обследование показало, что в 1-ой из 5-ти обследованных квартир температурный режим выше нормы и удовлетворяет собственника квартиры.
В 2-х квартирах комиссией были выявлены факты не согласованных с администрацией города перепланировок квартир ( в том числе и у представителя дома, дававшей интервью), а именно удаление балконной двери и соединение балкона с кухней, что не может не приводить к теплопотерям.
В другой квартире в одной из комнат радиаторы отопления зашиты гипсокартоном, еще в одной квартире в комнате и на кухне установлены биметаллические радиаторы отопления с количеством ребер , не соответствующем отапливаемой площади, при этом в комнате была перекрыта перемычка (байпас) перед батареей.
В день выхода комиссии в МКД №12 по ул. Первомайская никаких изменений в режиме подачи теплоносителя не производилось.
Представители управляющей компании дома «Старый город» присутствовали при обследовании квартир, предложенных представителем дома Выдриной Т.П. Состояние внутридомовой системы отопления – зона ответственности собственников жилья и управляющей компании.
Вопрос незаконных перепланировок квартир будет рассматриваться администрацией города совместно с прокуратурой.